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多面冯仑:老大是熬出来的

更新时间:2017年04月17日 来源:网络

冯仑在办公室里摆了一套《二十四史》的线装书,闲来无事喜欢读读。他主管北京万通地产股份有限公司,后者被业界称为中国地产界的培训军校。在这所学校中,冯仑是“老大”。

他将读线装书看作是享受,认为这就有点像庄子一样,“自然而轻松,自然而智慧,自然而乐观。”但是在他的好朋友,UT斯达康(中国)有限公司董事长兼CEO 吴鹰先生的眼里,冯仑就是一个“大侃爷”:讲话,一定要有惊人的观点;写文章,一定要有别人不认识的字;发短信,一定有人家没有见过的词。而他收藏军品的小嗜好,也被吴鹰戏称为“想弥补一下男气不足的这个缺点”。

冯仑,的确成了个“多面体”的代名词。冯仑用4句话来定位自己:第一就是资本家的工作岗位,做了16年的董事长;第二就是无产阶级社会理想;第三就是流氓无产阶级生活习气,就是如果放开撒野,那所有底层的一切快活事,他都不拒绝;第四就是“士大夫的精神享受”,有时候会附庸风雅。

这与冯仑的“发家史”有关。

1991年,在海南经济体制改革研究所当常务副所长不到1年,冯仑下海,和王功权、刘军、王启富、潘石屹、易小迪5个人创办了家公司,后来6个人被称为 “万通六兄弟”,冯仑最大,33岁,最小的24岁。现在,冯仑认为做了基金管理人的王功权工作最好;刘军做了投资;王启富主要做建材;潘石屹在北京做房地产;原名易代昌的易小迪也成了阳光100的老板。这也是“培训军校”说法的来源所在。

确定股份的时候,6个人按《水浒》方式,也就是“座有序,利无别”来确定股份,股份一般多。当时还以非常多的土政策作为约定,例如规定不能有第二利益来源;所有收入透明;还有不许有外国护照、不许转移资产等。后来6个人都坚守了。6个人第一次用“按揭”这种新法子买了8栋别墅,从而赚到了第一笔钱。

根正苗红的冯仑从小就落下一“病根”,按他的话说,就是“特别爱学上进”,在读中学的时候,就开始给全国出名的英雄写信,然后永远没人搭理他。所以,这“病根”一直落到他做生意小有成就。掘得第一桶金之后,冯仑就带着自己的团队,又开始全国找那些成功的生意人。这次不写信了,直接登门拜访。见了王石,谈了3个多小时,冯仑认为自己当时也很能说,而坐在对面的王石也很强势,当时观点明确地认为:冯仑几个虽然是热血青年,但是今后面临到利益冲突,一定会出问题。至此,王石成了冯仑的“畏友”,以至于冯仑在好几年前就写了篇文章,叫《学习万科好榜样》。之后,冯仑称自己做了好几年“傻瓜董事长”,凡是公司有什么事情不清楚,就打发下面的人看看万科怎么解决的。

冯仑与王石几乎完全是两类人。冯仑说:“我不登顶,能不登顶就不登顶,他(王石)是以登顶为目的,我以不登顶为取舍。”

到了1995年,果然如王石的预言:6个人还是闹了分家。冯仑说:“不存在说谁坚决要离,而只是觉得不舒服。”后来,6个人“以江湖方式进入,以商人方式退出”。作为“大哥”,冯仑收下了其他兄弟的股权。

散伙之后,冯仑一个人扛下公司从创办到发展这一过程中遇到的所有事情。现在,冯仑已经悟出要“傍大款(处理好投资者关系)、学先进(企业的标杆管理)、走正道(符合制度法规)”,才能做好事情。能“熬”那段日子,冯仑一直十分感慨,他说:“人,特别是男人,要跟时间去搏斗,这才是真正的男人。所以就我老说伟大是熬出来的。”在《波士堂》节目中,他说他的偶像是阿拉法特。这个曾经也做过房地产的男人在埃及大学时,是巴勒斯坦学生自治会的学自联主席,1959年毕业之后,筹建了法塔赫。1959年一直到他去世,都属于一直在折腾又没有成功,还不停地坚持的一个男人。最后他变成没有国籍的世界公民。冯仑说:“这是时间上最能够熬的一个男人,所以他就给我感觉能激励我,要像阿拉法特这样,答应一件事,就是一生要为万通,坚持。”

现在,冯仑还在继续快乐地“熬”。他认为:美国这100多年,房地产经历了三种模式的变化,简单说,第一种模式就是地主加工头;第二种模式是厂长加资本家;第三种模式到今天,就叫导演加制片。所以万通所尝试的现在所谓的美国模式,实际上要放弃工头加地主的想法,要逐步用厂长加资本家的想法,最终变成导演加制片的想法。他也在坚持能够参与“9·11”之后世贸重建自由塔的项目,希望能引进美国模式,磨合公司新的战略。在一期成为“业主”的愿望泡汤了之后,现在开始瞄准二期,又在与美国有关方面不停地加班加点地开会,依然希望能够成为自由塔业主的合作者。

现在还没有成功,冯仑还在“熬”。

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