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新城上半年商务中心出租收益达3.44亿元

更新时间:2017年07月10日 来源:网络

       新城控股集团股份有限公司发布业绩报告称,2017年1-6月累计合同销售金额约490.87亿元,比上年同期增长75.01%,商务中心出租累计销售面积约354.89万平方米,比上年同期增长31.73%,(包含合营项目1-6月累计合同销售金额152.90亿元及累计销售面积69.91万平方米)。

       公告显示,6月份,新城实现合同销售金额约79.12亿元,销售面积约58.27万平方米,(包含合营项目合同销售金额16.10亿元及销售面积7.02万平方米)。

       马上办公从公告获悉,上半年新城出租物业达到13个,包括商铺、购物中心和商务中心出租。以上物业可供出租面积80.84万平方米,出租率达到90%以上,为新城录得年租金及管理费收入3.44亿元。

       新城在公告中透露,上半年其通过挂牌及合作方式纳得57.92万平方米土储,土地代价为47.89亿元。

       其中新城通过挂牌方式取得江西省上饶市上饶县编号为DEB2017007(A地块)号及DEB2017008(B地块)号地块,商务中心出租项目位于上饶县凤凰大道以南、旭日大道以东,出让面积为200亩,规划用途为商业、商务和居住用地,商务中心出租,容积率>1.0且≤3.2。公司目前拥有该项目100%权益,需支付土地价款8.1亿元。

       江苏省常州市编号为JZX20170202号地块也是通过挂牌方式取得,该项目位于常州市天宁区,东至青洋路、南至劳动东路、西至优胜路、北至凤凰岛北路,出让面积为83,179平方米,规划用途为商住用地,容积率>1.8且≤2.2。公司目前拥有商务中心出租项目100%权益,需支付土地价款13.6亿元。

       此外,新城还通过挂牌方式取得浙江省台州市仙居县编号为1的环城南路以北、泰和路以西地块,商务中心出租项目位于仙居县,东至泰和路、南至环城南路、西至区间路、北至省耕路,出让面积为140,761平方米,规划用途为住宅、商服用地,容积率>1且≤2.6。公司目前拥有商务中心2项目100%权益,需支付土地价款8.24亿元。

       在湖北新城上半年也有所获,其通过挂牌方式取得浙江省湖州市编号为2017-26号地块,该项目位于湖州市南浔经济开发区,东至已出让居住用地、南至人瑞路、西至江蒋漾路、北至适园路,出让面积为83,130平方米,规划用途为住宅用地,容积率≥1.5且≤2.0。公司目前拥有该项目100%权益,需支付土地价款5.9亿元。

       另一块湖北地块为湖北省孝感市编号为孝国土开(2017)01号地块,该项目位于孝感市孝南区,东临规划路、南临乾坤大道、西临福源路、北临规划路,出让面积为114.06亩,规划用途为商住用地,住宅70年、商服40年,容积率≤3.0。公司目前拥有该项目100%权益,需支付土地价款6.27亿元。

       除此之外,新城还通过合作方式取得上海市罗泾镇区BSP0-1701单元18-02号地块。该商务中心出租项目位于上海市宝山区,东至罗泾镇18-03号地块、南至罗泾镇18-05号地块、西至潘泾路、北至潘沪路,占地面积为62,847.7平方米,规划用途为普通商品房用地,出让年限为住宅70年,容积率≤1.6。公司目前拥有该项目24.5%权益,需支付土地价款5.78亿元。

 

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