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张欣&潘石屹:房地产路上的最佳拍档

更新时间:2017年08月10日 来源:网络

张欣60年代在北京出生,1992年获得英国剑桥大学发展经济学硕士学位。94年和潘石屹结婚。张欣和潘石屹属于一见钟情,从认识到决定结婚仅用了4天时间。那时,潘石屹的事业刚刚起步,而张欣已经是华尔街某著名企业的高管。

 

 

初遇

当29岁张欣偶遇31岁的潘石屹,这位巨瘦小却已有过两次婚史的甘肃男人,一件藕荷色的西装,一条大花的领带,一副特大的眼镜,头顶还有点儿秃。这是张欣对潘石屹的第一印象。但从骨子里透露出的自信,和不按常理出牌的表达方式,给出身美国旅行家集团的女投行家瞬间石化记忆。

 

一年后,成为夫妻的潘张成立北京红石实业公司。又过七年,以特立独行方式迅速崛起的红石正式更名为SOHO中国,2007年10月8日,作为亚洲首家谋求上市的著名商业地产企业,在香港正式挂牌交易。

 

求变,是张欣不断前行的动力之一。从香港、伦敦到纽约、北京;从工厂女工、剑桥学生到华尔街精英、SOHO中国CEO,她用这样的生命轨迹与跨度,证明生活中充满无限可能。

 

洪晃这样评价他的好友张欣:“城府越来越好,就是她不着急了。张欣是一个越有钱就越对别人宽容、对社会责任感特别强的人。”

 

而在婚姻中结为终身伙伴的两个人,还要一起管理一个企业时,难免会有一些决策上的矛盾和冲击。的确,潘石屹喜欢自己拍板做主,他觉得要听取每个人的意见,是在浪费时间。而张欣却更倾向由民主来决定。

 

张欣和她的先生潘石屹,以中国开发商的明星夫妻和前卫形象著称,热爱艺术又具有商业天赋的张欣与丈夫共同谱写着中国地产业的传奇。

 

 

素有中国房地产界教父之称的冯仑对潘石屹说:“三个人成就了今天的你,邓小平、你老婆和我。”

 

争吵

夫妻一起创业既有它特殊的默契感,同时也有它特殊的挑战。

 

潘石屹、张欣曾是“患难夫妻”。张欣回忆道,刚开始写字楼出租创业时非常艰难,那时候两人脾气也不好,承受力也不高,因为每天遇到的都是困难,每天都在生存线上挣扎,不知道这个企业还能不能活下来。“这种时候夫妻一起创业更难,难上加难。”

 

如果在办公室里两个合伙人谈不好,回到家里的话还有妻子或者先生可以诉说一下。但是夫妻创业的话,回到家里之后很可能继续谈继续吵,“本来(在办公室)就可以断掉的一些争吵,到家里反而延长了。”

 

磨合

往往在一件事上,两人判断很不一样。她和潘石屹后来都觉得矛盾太多,也没有很好的办法去解决。

 

在两个人差点放弃这段婚姻的时候,张欣主动提出来下岗在家生孩子,那段时间张欣在家里安心孕育生命,潘石屹独自经营公司,他们不再将公事和私事混在一起,生活回归到一对夫妻应该有的样子。当儿子上幼儿园后,张欣就准备着做些事了。为了不重蹈覆辙,张欣提议发挥己长,分工合作。潘石屹擅长商业谈判、销售、与政府部门打交道,自己擅长建筑艺术、空间设计,那么后者就由自己来负责。

 

做现代城SOHO那会儿,房地产写字楼出租行业还没人做样板间,张欣就提出来要做样板间。张欣做成以后,潘石屹左看右看都不顺眼,说:“必须把这个样板间给拆掉!”

 

张欣说:“再忍两天行不行?等我把家具放好,把花摆好,如果你那时还是觉得不行,再拆也不迟。”结果,样板间让很多人看了喜欢得不行,排着队来买房。

 

 

在他们夫妻档的合作下,她与丈夫潘石屹1995年共创的SOHO中国有限公司已成为北京最大的房地产开发商和中国最大的甲级写字楼出租开发商。

 

作为SOHO中国CEO,张欣带领公司在2007年10月在香港联交所成功上市,创造了迄今为止亚洲最大的商业地产企业IPO。

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