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前7月京写字楼出租销售面积同比降四成

更新时间:2017年08月16日 来源:网络

  北京房地产市场降温态势愈加明显。8月15日,北京市统计局公布数据显示,1-7月全市完成房地产开发写字楼出租1859.6亿元,同比下降7.1%,其中住宅、写字楼出租、商业、非公益用房均出现下降。而在销售方面,前7个月,全市商品房销售面积同比下降40.9%。

  数据显示,在房地产市场供给方面,1-7月全市写字楼出租施工面积同比下降5.1%;商品房新开工面积同比下降27%;商品房竣工面积为568.3万平方米,同比下降39.5%,均有不同程度下滑。此外,今年前7个月全市房地产开发企业项目到位资金为3654.2亿元,同比下降10.2%。

  有分析认为,商品房销售显著降温体现了北京有关部门出台的“3·17”系列房地产调控新政管控的效应,也说明写字楼出租投机需求得到了较好抑制,这有助于稳定市场和稳定预期。央行此前发布的《北京市金融运行报告(2017)》指出,北京出台的“最严厉”楼市调控政策效果明显,北京房地产市场“止升回稳,市场逐步回归理性”,而未来北京商品住房供给指标整体将呈下降趋势。

  北京市住建委主任徐贱云日前表态称,北京楼市调控的原则就是保持市场长期稳定,如果市场再有波动,还会有更多储备政策对外发布,“政策出台后,最重要的是坚持到底,严厉执行”。

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