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新城控股上半年实现写字楼出租销售490.87亿 同增超七成

更新时间:2017年08月22日 来源:网络

近日,国内地产公司新城控股(601155.SH)发布2017年中报。报告显示,新城控股上半年实现合同写字楼出租销售金额490.87亿,同比增长75.01%,完成年初制定850亿写字楼出租销售目标的57.75%;2017年上半年新城控股实现营业收入113.28亿元,较去年同期增长24.87%;归属于上市公司股东净利润11.39亿元,较2016年同期增长33.66%。公司操盘项目资金回笼率达88.37%。

    据中报披露,截至6月30日,新城控股货币资金201.73亿,远超一年内的到期短债;公司报告期末预收账款423亿元,较期初增长125亿元。新城控股上半年获得包括中信银行在内的各大银行给予的授信总额合计512.5亿元,目前仅使用104.2亿元。此外,中报显示新城控股的股东结构持续改善,股东人数大幅减少,社保基金、公募基金、证金公司等大幅增持。

    新城控股表示,在“因城施策”、“分类调控”等市场调整基调下,下半年将根据政策与市场的走势,进行相应的调整,以实现写字楼出租“有质量的规模增长、有张力的产品提升”,保证全年目标的顺利实现。

    中报显示,2017上半年新城控股通过招拍挂、收并购、棚改等多种方式新增土地储备 51 幅,新增土地储备面积达1571.37万平方米,主要分布于长三角、珠三角、环渤海地区,以及中西部二线城市及卫星城。

    此外,报告还显示,下半年新城控股计划新开工项目49个,新开工建筑面积1152.80万平方米,其中商业综合体项目新开工479.11万平方米。同时,按照计划在下半年将有337.33万平方米的商业综合体面积竣工,新开业8座吾悦广场。截至目前,新城控股已在上海、苏州、宁波、成都、南昌、长春、海口等全国43个大中城市布局了49座新城吾悦广场。

    在住宅方面,从中报透露的数据来看,下半年新城控股计划开工写字楼出租项目面积673.69万平方米,预计竣工194.85万平方米。新城控股表示,未来将持续完善住宅产品,同时在全国范围内逐步完成对供需关系较为平衡、人口吸附能力较强的高能级城市的布局。

    在企业融资方面,中报显示,报告期内新城控股获得中国银行间交易市场商协会中期票据与PNN各45亿元的注册。此外,新城控股已完成三期中期票据的发行,累计募集资金45亿,综合票面利率为5.62%。8月8日,新城控股还以12倍的超额认购实现了2亿美元、5年期高级美元债券的发行,票面利率锁定在5%。

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