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房产交易中常见6种写字楼出租类型

更新时间:2017年08月30日 来源:网络

随着现代设计理念的创新,房屋建筑类型五花八门、各具特色,看的我们眼花缭乱。

那么在日常房交易房屋中常见的有哪些不同类型呢?这些类型怎样区分呢?今天就带你来熟悉一下:

 

写字楼出租类房屋中有六种主要的建筑类型,分别是:

板楼、塔楼、板塔结合、独栋、联排、叠拼。

 

1.板楼

 

是指由多个写字楼出租单元组合而成,每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅;每个单元用自己单独的楼梯、电梯。板楼最大的优势是户型规矩、通风、日照良好(板楼比较矮、比较长)。

 

 

2.塔楼

 

主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层写字楼出租。通俗地说,塔楼以电梯、楼梯为布局核心,上到楼层之后,向四面走可以直接进入户内(塔楼比较高、比较方)。

 

 

3.板塔结合

 

是指一栋楼中有些户型有板楼的户型特点,有些户型有塔楼的户型特点。一般的,板塔结合建筑表现为:一栋楼,两端是塔楼户型,中间是板楼户型。

 

 

4.独栋

 

独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种,也是别墅建筑的终极形式。独栋的私密性强,市场价格较高,定位多为高端品质。

 

 

5.联排

 

联排别墅发源于英国。相对来说是区别于独栋,一般由几栋或者由十几栋低层写字楼出租并联组成,高度一般不过5层,邻居之间有共用墙,但独门独户,前后有自己的独立花园,另外还有专用车位或者车库。

 

 

6.叠拼

 

由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成,下层有花园,上层有屋顶花园,一般为四层带阁楼建筑,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅长进深的缺点。

 

 

以上是住宅类房屋中的六种主要的建筑类型特征,你都学会了吗?

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