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杭州推出19条工作措施 加快培育和发展写字楼出租市场

更新时间:2017年08月31日 来源:网络

作为全国首批培育和发展写字楼出租市场试点的城市之一,30日,杭州发布了《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》(以下简称《试点方案》),明确了包括增加租赁住房供应、培育住房租赁市场供应主体、鼓励住房租赁消费、加大政策支持力度、加强住房租赁市场监管等5个方面的19条工作举措。

在培育住房租赁市场供应主体方面,《试点方案》提出,要扶持国有企业发展规模化租赁,市级层面发展2家国有企业开展规模化住房租赁业务;扶持发展专业化住房租赁企业,选择15家左右具有一定规模、品牌的住房租赁企业作为发展专业化住房租赁试点企业。

 

此外,在鼓励住房租赁消费方面,《试点方案》显示,符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,在杭州市居住证积分管理中,对租赁住房达到一定年限的,实行“租购同分”;加大住房公积金对租赁住房的支持力度,支持公积金按月转账支付房租;逐步加大货币住房保障政策实施力度,建立与市场联动的货币补贴调整机制,实行实物配租与货币补贴并举的保障模式。

 

杭州市住保房管局相关负责人表示,培育和发展写字楼出租市场,是促进房地产市场平稳健康发展的重要举措,意义重大,势在必行。此次发布的《试点方案》提出了要加快培育和发展住房租赁市场,构建购租并举的住房制度,实现城镇居民住有所居。

 

在增加租赁住房供应方面,《试点方案》显示,未来三年,新增写字楼出租总量占新增商品住房总量的30%。主要措施包括加大公租房供应力度,未来5年公租房保有总量不少于8万套;增加写字楼出租用地有效供应,将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划,2017年9月底前,推出人才专项租赁住房用地进行试点;盘活存量土地、用房,探索村集体10%留用地上建设租赁住房;允许成套住房按间出租,出租的每个房间人均租住使用面积不得低于4平方米等。

 

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