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“联合办公”的市场蛋糕有多大

更新时间:2017年09月15日 来源:网络

目前灵活办公者都屈就在星巴克、麦当劳、肯德基里,一些进入到所谓的众创空间里。专业化提供联合办公环境的还不多,也就意味着市场潜力巨大。根据统计网站Statista的数据显示,从2007至2015年,共享办公或称联合办公行业每年以71%的增速蓬勃发展,从2016至2018年,该行业全球年增长率预计达68%。尽管增速如此惊人,不过共享办公空间在全球办公领域的渗透率却不高,美国纽约约为5%,英国伦敦则是不到7%,而在中国的北京和上海,更是不到1%。这块市场潜力巨大,蛋糕不小,谁能抓住这个机会谁将抓住了创业与财富风口。

“共享”在当下是一个非常时髦的词汇,“共享”已经逐渐形成一种新经济下的新业态。这种新业态是共享经济,是节约型经济,是高效经济,是最大化最高效配置闲置资源的一种新型经济。“共享”或者说“共享经济”诞生的基础是互联网特别是移动互联网的快速发展。主要是互联网特别是移动互联网的发展给人们提供了快速配置资源、高效获取资讯信息的平台与手段,从而为闲置资源被发掘被拿出来交换利用共享提供了难得机会。近期,“联合办公”形态已经火起来,正在往风口挪去。那么“联合办公”市场潜力究竟有多大呢?

先从行业态势分析看,联合办公将会成为未来办公的一种主要形式。这里还是基于新经济业态下,未来就业形式、方式的变化。在互联网特别是移动互联网、大数据、云计算、物联网、人工智能、区块链技术等工业4.0发展大势下,未来就业将以个性化灵活就业为主,目前的8小时坐班制工作形式将不复存在,这就决定了灵活办公方式将会成为主流,员工自己安排与支配工作场所、时间等将会成为主要的就业方式。

这将催生联合办公业态的快速崛起。人们对共享办公的需求还是基于几个方面:共享办公环境优越,专业化办公设施服务要比居家办公氛围优越很多。共享办公可以与不同专业的人士交流,如果管理者举办不同专业工种的跨领域讲座,那将会丰富共享办公参与者的知识面,这是在单位办公室里难以做到的。作为一个氛围环境,处于各类社会资讯信息交流对话讨论甚至八卦新闻的交流,都需要“群居”办公平台。特别是移动互联网的发展给人们提供灵活就业,自己安排自己时间与场所的机会。相信灵活就业办公将会成为未来的主流,而共享办公环境提供者的发展机会已经到来。

眼光敏锐的资本已经把眼睛瞄准到共享办公领域。7月,众创空间WeWork已经在新一轮G轮融资中筹集了7.6亿美元资金,估值达到200亿美元。优客工场也在近期刚刚获得一笔3000万美元的投资,市场估值超10亿美元。而华兴资本目前正为裸心社的C轮融资提供支持,预计最早将于今年8月份融资2亿美元,届时市场估值也将达到10亿美元,“风口还未过去,现在仍然是共享办公增长与融资的好时机”。

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