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经营下滑 北京传统商场纷纷变身写字楼出租

更新时间:2017年09月25日 来源:网络

  太阳宫百盛没了信托广场来了

  “哎呀,旁边的百盛竟然没了,看来是要改做别的了。”傍晚,到爱琴海购物中心吃饭的刘小姐,从广场前看见隔壁的一片围挡,才知道原来的太阳宫百盛店已经没了。“我来北三环购物较少,来过的几次中,确实也只去过百盛里的超市一次,毕竟两家挨这么近,爱琴海至少是个更大点的购物中心。”

  一家是购物中心,一家是传统商场,就像刘小姐一样,更多的消费者在“二选一”的选择题中,将答案投给了购物中心。2016年10月31日,由于长期处于亏损状态,百盛终止了北京太阳宫店的经营,并出售了太阳宫店的产权。

  周一下午3点,记者在现场看到,原来的百盛字样已经全部被撤掉,整栋建筑包围在一片绿色围挡之中,偶尔响起的机器声,表明建筑内部正在进行施工。百盛改造计划的参与方之一告诉记者,百盛太阳宫店已经正式确定改建为写字楼项目,名为北京中融信托广场,地上7层、地下3层,每层平面面积约6000平方米,预计最快可于今年10月份亮相。改造为写字楼出租的过程中,设计团队充分利用原有特殊结构,设计并打造了贯通南北的采光中庭,也将项目由南至北切割为A、B两区,可分可合。“至少,在周围这一片区域中,多是酒店和商场,少有一个纯粹的写字楼出租项目。”

     传统商场纷纷变身写字楼

  “6·18”、“8·18”电商节后,你有多久没有去逛购物中心了?你知道它们可能已经不是商场了吗?电商对于实体购物的冲击,正影响着一些传统商场的租金收益。为了谋求新的发展出路,京城不少传统商场纷纷改为写字楼出租。业内专家预测,“商改写”或将成为一股热潮。

  中粮广场的共享办公空间开了

  “买洋到中粮”。如果是喜欢家居的人们,一定还记得多年前流行的这么一句话。作为长安街边的建筑群,毗邻北京站的中粮广场一度是进口家居品牌的标杆,集合了众多知名的进口家居品牌。资料显示,在2006年前后,C座的中粮广场购物中心拥有国际顶级家居品牌20多个,占据家居总品牌的50%,是名副其实的高档品牌荟萃之地。

  然而,2007年后,随着各个品牌家居卖场的兴起,中粮广场购物中心渐渐变得无人问津,特别是在年轻消费群体的心目中,购物再也没有人去中粮。“我们单位就在旁边,可这么多年了,我从来不知道中粮广场里还有购物中心。”办公族小邓告诉记者,从东方新天地到王府井步行街上的各大百货公司,这一片有太多的购物场所,外观略显陈旧的中粮广场自然不会引起人们的兴趣。“我只知道那里是个写字楼出租场所。”

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