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联合办公WeWork 买了家编程学校 开始地产以外的故事

更新时间:2017年10月25日 来源:网络

联合办公空间 WeWork 昨天公布了新一笔收购,买下了创立于 2012 年的编程学校 Flatiron School,没有公布交易数额。

在联合办公空间、公寓 WeLive,以及本月推出的健身房 Rise by We 之外,看上去, WeWork 又要开设新的业务了。

相比这些收购而言,Flatiron School 就距离 WeWork 的主营业务较远了,倒是更接近于 WeWork 的计划。去年,WeWork 的创始人之一 Miguel McKelvey 曾经表示,WeWork 公司的第一个商业计划就包括了住房、健身房和餐厅。

以 2011 年创立的 WeWork 的融资速度、200 亿美元的估值规模来看,如果是以办公空间出租的领域来看,WeWork 的估值被不少人认为是过高的。WeWork 的商业模式通常是长期租用一栋房产,经过设计、装修后再将其拆分成不同的大小租给别人。

例如自己拥有房产、同样出租办公空间的上市公司 Boston Properties,今天的市值也就是 190 亿美元,其拥有的可出租空间在去年跟 WeWork 相近。而 WeWork 只是租用房产。

另外一部分推动 WeWork 高估值的原因在于,可能是 WeWork 给投资人一份漂亮的商业计划书和收入、利润表,加上投资人担心错过了新的投资机遇。

在官方网站上公布收购消息时,WeWork 联合创始人、CEO Adam Neumann 称,WeWork 员工和入驻的会员将会接触到这些编程课程。

Flatiron School 联合创始人 Avi Flombaum 也确认,两家公司的协作是收购的一大原因,Flatiron School 可能会给 WeWork 会员提供晚间和周末的课程。

编程学院 Flatiron School 创立于纽约,主要业务是在曼哈顿和线上提供移动和网页开发课程,成人和高中生可以申请课程,学费在 1.2-1.5 万美元之间。经过 3 轮融资,Flatiron School 拿到了 1450 万美元,号称是可以让零基础的用户在 12 周时间里转成拿到高收入的工程师。

这是 WeWork 过去几年来的最新收购。但此前收购的 Unomy、FieldLens 以及 Spacemob 距离联合办公的生意还算近,例如 Unomy 帮助 WeWork 开拓更多企业用户,Spacemob 是新加坡的联合办公空间。

现在的公寓、健身房和编程课程,都是在把 WeWork 做得不像个房地产生意。

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