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办公4.0:雍和宫壹中心的社群商务写字楼

更新时间:2017年10月30日 来源:网络

雍和宫壹中心自推向市场以来,凭借其更加注重交流互动的社群化办公理念,在颠覆创新、有温度、有生态循环的办公4.0时代中,成为国内极具代表性的场地之一。

雍和宫壹中心如此颠覆创新的方向,正在不断获得市场认可,目前信达资本、华录百纳、今日头条、机器人、大国健商等大公司也正在深度接触,有着良好的入驻意愿。这些租客中既有上市企业,又有平台公司,既能提供资本、资源,又可孕育创业种子,科技文创产业生态闭环初现。

工业时代的远去,信息时代的到来,商务写字楼与人的联系越来越密切,更加注重开放共享空间的办公4.0办公时代已经来临。不同于传统办公楼里封闭式的商务写字楼办公模式,4.0时代的开放共享空间可以聚拢大批企业社群,并且通过联合办公等多项服务模式,吸引不同的企业形成企业社群,使社群内的企业资源得到充分交互,让企业资金、渠道、市场、技术在这个圈子里通过不断的互动融合,促进企业资源分配价值最大化。

 

通过商务写字楼办公4.0这种新型的办公生态,雍和宫壹中心正在以一流的生态环境和独特的社群化运作模式打造一个全新的商务写字楼办公理念,一方面积极促进园区科技文化产业群落与产业环境的有机融合,构建园区与企业相互依存、融合发展、成长共赢的良性产业生态化商务写字楼体系,另一方面营造开放式、共享式的良好交流氛围,打造企业社群,促进企业间信息、文化、人员的融合,最终实现企业间相互影响、相互协作,共同发展的多赢局面。

目前,雍和宫壹中心半年内实现租金的大幅提升,目前租金为每天13元/平方米,远超北京甲级商务写字楼的平均租金,实现了逆市飘红的奇迹,其社群化运营思路功不可没。行业生态式的租客群体,可望促发信息整合效应,实现人流、物流以及财富流的成倍增长。相信随着越来越多的企业入驻,一个全新的雍和宫壹中心独栋办公写字楼,将成为众多高科技企业和文化传媒、资本金融巨头的办公首选高地!

 

空间之实:鼓励交流的办公别墅

雍和宫壹中心毗邻北京地坛公园、国子监、雍和宫、五道营特色街等景点。周边历史传承的古迹承载着它悠远的历史底蕴,与园区整体相得益彰,作为周边实力配套相互呼应。而且,园区本身有着良好的社交、娱乐、生活等多元素配套设施,体验独特。

电影院是整个航星园最为突出的娱乐场所,上班族经过一天的辛苦工作之后,只要走上5分钟就能进入商务写字楼园区影院展开一场高级的视听享受。要是想让自己的身心宁静一下,则不妨到园区的艺术中心待一会儿。上班期间能有如此娱乐体验,在整个北京城恐怕是绝无仅有的。

在园区里,健身也非常方便,丰富多彩。作为商务写字楼园区的配套,游泳馆、网球场、篮球场等运动场所正在加紧施工,即将付诸使用。

地理位置、周边环境、园区配套上得天独厚的优势,让企业之间与员工之间不论在商务写字楼园区内外,都可以充分交流互动。

 

 

与传统的商务写字楼中心不同的是,雍和宫壹中心彻底告别了传统密集封闭型办公环境的设计,其主体建筑采取独栋形式,南北通透、四面采光。雍和宫壹中心还在设计过程中充分利用空间,使得每栋建筑都有天有地、有下沉式庭院、有屋顶农场。每栋之间相互连通,邀请专业的联合办公运营方,打造交流共享空间。

雍和宫壹中心极具特色的下沉广场的北庭院,是会客厅的概念;南庭院又可供以共享会议、新闻发布、读书等为主;1、2层大通廊的升级配置有会议室、洽谈室、电话亭、休息间、冥想室、瑜伽室更尊重隐私也提供更多共享设施;中庭及前厅接待区的绿植墙设计,休息区内引入的自然光设计,都让人心旷神怡。

 

 

屋顶上独特的城市农场设计,将绿化景观的纯观赏性提升为企业员工与园林之间的私语沟通,互动感更强;屋顶秀场的设计,让企业举办新闻发布会、论坛会等活动时空间更加自由,交流更加轻松。

同时,雍和宫壹中心还在地下一层开辟上万平商务写字楼联合办公空间,并交由专业的运营机构管理、运营。如此基于空间的独特设计思想,和对空间的改造与协调,以及对社群交流需求的深度挖掘,大大提升了企业层面以及员工层面交流互动的效果。

生态之虚:打造行业上下游

作为中关村东城园的重要组成部分,航星园能够同时享受到中关村、东城区、北京市对高新科技和文化创意企业的大量政策扶持。此前已经入驻的企业多集中在金融、科技、文创这些相关性特别强的行业,比如光线传媒、海南云商、网秦天下等名企。

因此,作为航星园二期,雍和宫壹中心顺势而为,秉承着“文化融合科技,创新驱动发展”的定位和方向对入驻商务写字楼企业进行筛选,优先选择企业属性相近、产业属性相通的企业,帮助入驻商务写字楼企业强势打造有规模有影响力的商业化社群组织,通过社群的共享与交流创造更多的商机。

 

 

雍和宫壹中心启动招租至今,市场反响良好,租客质量上乘,目前确定入驻的著名企业有永航科技、联通大数据、游族网络、车音网、时尚星光传媒、蓝脑科技等多家龙头企业。

游族网络是中国领先的互动娱乐供应商,早于2014年6月正式登陆A股主板,并在台北、新加坡等境外多地地设有分支机构,立足全球化游戏研发与发行、大数据应用、IP管理工程、泛娱乐产业投资四大业务全面发展,成功推出并发行《少年三国志》、《女神联盟II》、《盗墓笔记》等国内外知名游戏产品。

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