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保利11.54亿珠海连下两城 商务中心楼面价超8000元

更新时间:2017年11月10日 来源:

  11月7日,广东珠海斗门区迎来4宗商务中心连拍,分别为白蕉镇黄杨河以东、桥湖路东侧的珠国土储2017-52至55号地块。

  另外一宗商务中心地为位于斗门区白蕉镇黄杨河以东、桥湖路东侧的17192/珠国土储2017-52地块,保利以总价约1.94亿元、商务中心楼面地价8120元/平方米+配建2384.9平方米收入囊中。

  该地块用地性质为二类商务中心,用地面积9539.58平方米,容积率≤2.5且>1.0,建筑密度一级建筑覆盖率≤28%;二级建筑覆盖率≤20%,绿地率≥35%。起拍楼面地价7920元/平方米,最高限价为楼面地价11700元/平方米。

  其中,保利地产以总价11.54亿元连下两城,楼面价均未打破最高限价。其中,位于斗门区白蕉镇黄杨河以东、桥湖路东侧的17195/珠国土储2017-55地块,保利以总价约9.56亿元、商务中心楼面地价8170元/平方米+配建10112.7平方米获得。

  地块位用地性质为二类居住、商业商务中心,用地面积48431.99平方米,容积率住宅≤2.5且>1.0;商业≤2.0,建筑密度住宅一级建筑覆盖率≦28%、二级建筑覆盖率≤20%;商业一级建筑覆盖率≤40%、二级建筑覆盖率≦30%,绿地率住宅≥35%;商业≥30%。起拍楼面地价7970元/平方米,最高限价为楼面地价11700元/平方米。

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