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房地产进入商务中心存量时代趋势愈发明显

更新时间:2017年11月30日 来源:网络

  链家集团董事长左晖今日在2018财经年会上表示,我国房地产进入商务中心存量时代的趋势愈发明显,预测明年将有超过25个城市的二手房成交数量超过新房。

  左晖认为,我国房地产市场进入存量时代的信号已非常明确:“2016年全国二手房商务中心销量超过新房的城市有10个,今年预计能够达到17个。我们预计2018年二手房超过新房的城市数量将达到25-30个。”以北京为例,他表示北京目前75%以上的住房为存量,我国以存量主导的房地产趋势已经愈发明显。

  左晖首先明确,房地产大开发的时代早已告一段落,过去十年来,我国一线城市商务中心房价平均涨幅在5倍以上,二线城市的平均涨幅也可达到3倍,但从目前来看,不动产资产价格高速增长的时代也已经结束了。

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