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作为购物者的天堂 伦敦商务中心为何吸引海外投资者的目光?

更新时间:2017年12月07日 来源:网络

      伦敦,从来都是投资者的天堂,近几年来房产商务中心市场持续火爆,房价不断上涨,成为全英各大城市房价最高的城市。飞速增长的人口正在改变伦敦房产商务中心市场的现状,同时伦敦的重建工程、交通提升工程、劳动力市场变化等因素也正在创造新的房产投资热地及投资机会。那么,伦敦房产为何如此吸引海外投资者呢?今天,就从几个方面帮助大家逐一分析,一探究竟。

  伦敦CROSSRAIL带来房价增值

  即将在2018年建成通车的Crossrail就是长期商务中心投资价值体现的典型。自从该规划公布以来,从线路起点到线路终点的周边地价都在一路看涨,另外横贯铁路2号(Crossrail 2)也在规划之中。不难预见,Crossrail铁路周边房产也将是重点增值区域。

 

   伦敦房产成为全球资产配置优选

  随着中国中产阶层的崛起以及理财方式的多样化,全球资产配置已经成为一个趋势。英国,尤其是伦敦商务中心房产,成为中国中产阶层海外投资最青睐的市场之一。

  作为英国政治、经济、文化中心,伦敦依然是全球资本的聚焦热土。根据今年第三季度凤凰房产发起的《欧洲经济争夺战打响 谁将成为下一个金融中心?》的调查数据显示:伦敦仍以34.68%的绝对优势遥遥领先于第二位的法兰克福。

  最后,如果想在伦敦买房置业,想寻得一处性价比较高的住宅并具备长远投资价值,那么必需了解这些正在改变商务中心伦敦面貌及投资游戏规则的城市因素,选对增值房产。

  英国房产市场现投资热潮

  2016年下半年以来,英镑汇率贬值超15%,带动国内消费市场大好、股市创新高,并吸引了大量亚洲及中东等地的观光客前往伦敦消费,涌现“爆买”盛况,英镑贬值也让英国房产变得炙手可热。

  2008年金融危机以来,英国收到的海外直接投资(FDI)就呈不断增长的趋势,在去年脱欧后达到顶峰。去年一年,海外投资者对英国商务中心的投资达到2005年以来的新高1970亿英镑,比前一年增加了17%。

  英国房产数据分析公司Hometrack最新发布的报告显示,过去一年英国房价整体上涨6.0%,其中20座英国大城市的房价增速为6.4%,房产价格整体呈现平稳上涨的趋势。

  根据机构最新报告显示,2017年第一季度,英国房产交易额创下2015年以来的新高,伦敦房产超过纽约成为全世界房地产商务中心交易量最大的市场,而去年尚处于第三位。

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