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在“共享办公鼻祖”上班是种什么体验?

更新时间:2017年12月13日 来源:网络

共享办公WeWork在全球近40个城市拥有一百多家办公点,去年7月进军中国市场,目前在上海拥有两家办公点。在这里上班是怎样的体验?跟随《国际金融报》记者一起去上海威海路WeWork办公地瞧瞧吧!

1、入驻企业能享受每月120张免费打印的权利。

细究共享办公WeWork的营收,租赁收入占了巨大份额,2014年该比重达93.33%。在今后两年,共享办公WeWork有意调整商业模式,增加服务型收入比重。

2、WeWork设有隔音的电话间,私密性强。

除美国以外,共享办公WeWork进入的国家一般只选择一个城市开设办公点,而以创新著称的以色列和创业大国中国是例外,各有三个城市入选。共享办公Wework今年进入北京,宣布将在北京光华路、慈云寺开放两个空间。在上海将达到五家,分别位于延安路、威海路、延平路、淮海中路和云南路。

3、“共享办公”这个概念源自于美国,就是不同公司的人聚集在同个办公空间,共享环境、资源和信息。2010年在美国纽约创立的WeWork,是美国共享办公空间模式的鼻祖,目前已入驻中国的北京、上海和香港。

WeWork在上海威海路办公点位于静安区CBD(中央商务区),由一座建于20世纪初的伦敦风格历史建筑改建而成。

4、办公区域呈大堂式结构,共设3层楼。为了鼓励入驻的创业者们多多沟通交流,共享办公WeWork尽可能多地设置开放空间,在这个盘旋错落的楼梯上就诞生过不少头脑风暴和“金点子”。

5、开放式厨房供应现煮咖啡、果汁、牛奶、茶等,还有免费啤酒可随时取用,每周一的早餐也是免费的。

6、入驻企业既包括两三人的初创团队,也包括中国动漫集团这样的大型央企。

共享办公WeWork会员企业覆盖范围广泛,像代尔塔、国际商用机器(IBM)、通用电气(GE)这样的全球500强企业也是WeWork的会员企业。据介绍,超过七成的会员之间有相互合作。

7、在大堂里,一场招聘面试正在进行。

共享办公WeWork威海路办公地共有超过1300个工位。其中,临时办公位的月租金为2200元起。虽然租金与国内创业孵化基地相比不算便宜,但能与微软、百加得、三星等WeWork全球会员共享资源,这对于初创企业来说,吸引力还是巨大的。

8、一家入驻企业的员工在办公室内工作。

共享办公WeWork于去年进军中国市场。在此之前,中国已经掀起了联合办公热潮,吸引包括优客工场、SOHO3Q、方糖小镇、氪空间等玩家入局,竞争非常激烈。有调查指出,中国的众创空间目前超过半数仍处于亏损状态,依靠政府补贴生存。

从现阶段来看,共享办公的确盘活了部分闲置的商用地产,但“WeWork们”需要思考的下一个问题是,倘若创业潮褪去,应如何应对市场考验?

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