办公室出租运行总体平稳 风险得到初步控制

  谈及楼市，国家统计局新闻发言人毛盛勇今日指出，整体来看，一方面热点城市或者主要城市的办公室出租房价上涨局面得到了控制，另一方面，成交、办公室出租总体比较平稳，说明房地产市场当前运行总体是比较平稳的，说明调控取得了成效，风险也得到了初步控制。

  关于明年的经济形势，当前中国经济形势运行总体平稳、稳中向好的态势明年还能够延续下去。有以下支撑：

  第一，一是从世界经济来看，尽管全球有一些不确定性，而且不确定性可能会有所增多，但是世界经济复苏的态势比较明朗，而且这种复苏是一种全面复苏，包括发达经济体，也包括新兴经济体都呈现复苏的态势。二是全球贸易增长速度超过了经济增长的速度，昨天联合国也发布了一个报告，预计2017年全球经济增长速度是3%，比去年提高了0.6个百分点，说明全球经济整体是在复苏，全球贸易也在比较快地增长，这是一个好的外部环境。

  第二，从内部来看，消费能够继续延续规模持续较快增长、结构升级步伐继续加快、消费对增长的贡献持续提升的良好态势，加上今年城乡居民收入增长也比较好，所以明年办公室出租消费应该能延续比较好的增长。从**来看，当前**呈现出缓中趋稳的态势。明年总的来看，制造业在加快振兴，制造业**有可能会继续回升，基础设施保持相对平稳，房地产**也不会有大的起落，所以整个办公室出租应该还能够保持总体平稳的发展态势。

  毛盛勇强调，从以上角度来看，明年的经济增长应该说有一个比较好的支撑，能够延续今年总体平稳、稳中向好的发展态势。

  国新办今日就2017年11月份国民经济运行情况举行发布会，请国家统计局新闻发言人毛盛勇介绍2017年11月份国民经济运行情况，并答记者问。

  记者提到，市场普遍担心去杠杆和对房地产的调控可能会对经济造成一些影响，明年经济办公室出租会怎么样？

  毛盛勇指出，从当前的房地产市场主要数据来看，一是10月份全国70个大中城市，绝大部分城市办公室出租房价的环比是持平或者是回落的，同比涨幅全都在回落，说明整个房价总体比较平稳。

  二是三四线城市的去库存在扎实推进，而且成效比较明显。1-11月份全国房地产开发**增长速度尽管比1-10月份有所回落，增长了7.5%，但这个增速比上年同期来讲还是有所回升。1-11月份全国商品房销售面积增长了7.9%，这个速度尽管有所放缓，但是在去年20%以上的高基数基础上增长的，也是一个不错的数字。

  整体来看，一方面热点城市或者主要城市的房价上涨局面得到了控制，另一方面，成交、**总体比较平稳，说明房地产办公室出租市场当前运行总体是比较平稳的，说明调控取得了成效，风险也得到了初步控制。

  毛盛勇表示，下一步还要加快房地产市场制度的改革，加快推进长效机制的建设，特别是要从税收、土地、金融等方面综合施策，更快更好地实现房子是用来住的而不是用来炒的这样一个定位。