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上海市2019年4月共享办公市场报告

更新时间:2019年05月10日 来源:马上办公

注:以下数据皆来源于【马上办公】数据库,共享办公包含了【众创空间】和【商务中心】。

 

小伙伴们大家好,又到了月度报告时间,这次,让我们来看一下四月份的报告吧。

 

1.市场供应

 

i.存量

 

 

截止至2019年04月30日,上海市共享办公上线空间数770家,总面积1,774,593㎡,总工位228,059个。

 

环比3月,空间数增长2.39%,面积减少4.62%,工位减少1.56%。

 

 

目前,上海市的共享办公主要集中在市区,以浦东(以陆家嘴商圈为主)、黄浦和静安为主,三个区域的共享办公空间数共367家,占全市总量的47.66%。

 

 

 

 

陆家嘴作为上海市的金融中心,长三角的窗口,占据了商圈数量的榜首,一点也不意外,除此之外,漕河泾、静安寺、张江也名列前茅。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ii.增量

 

 

 

 

四月份,上海市新增共享办公空间共12家,新增面积16,935㎡,新增工位2,,082个。

 

 

 

 

 

2.成交与需求

 

 

上海市总体均价为1528元/人/月。

 

 

 

 

在四月份马上办公成交的客户数据中,以静安、徐汇和浦东为主。

 

 

在四月份马上办公成交的客户数据中,大部分客户选择了半年到一年的租期,占比63%,选择3个月——6个月的次之,占比20%。

 

 

 

在四月份马上办公成交的客户数据中,客户的行业分布主要集中在互联网/电子商务,占比38%,其余的相差不明显。

 

3.市场动态

 

共享办公四月市场动态

to 2019/04

 

1

2019年度租赁地产(公寓及办公)MBI峰会暨2018年度影响力品牌(MBI)颁奖典礼”,于2019年4月17日于北京举办。

 

WE+酷窝创始人兼CEO刘彦燊获“2018年度联合办公影响力人物奖”。

 

2

在4月21日的一份采访中,氪空间新任CEO王雪泉   透露出近期将会有一笔数亿的新融资进来。

 

 

3

4月28日,由58支队伍共232人的房地产人齐聚东方明珠塔,参加了“第四届易居赛中赛”,这是一场马拉松比赛,比赛的初衷是为了让更多的地产人加入到健康的行列中来。

 

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